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房产租赁系统 郑州联盟新城

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1、法律资格证明

(1)政府或上级主管部门同意设立的批文或显示最新年审的工商营业执照原件(留复印件,复印件加盖单位公章)

(2)法人代表证明书及法人身份证

(3)授权委托书

(4)被委托人身份证

2、行政划拨、减免地价款的土地房屋出租

(1)规划国土局同意改变使用功能的批文

(2)付清地价款证明

3、合作建房的房屋出租

(1)市规划国土局同意合作建房的批文

(2)付清地价款证明

(二)承租人:

承租人为个人的请出示以下证件:

1、身份证

2、20至49周岁的育龄妇女提供《流动人口婚育证明》

承租人为单位的请出示以下证件:

1、工商营业执照复印件(显示最新年审并加盖单位公章)

2、法人代表证明书原件

3、法人代表身份证复印件

如代理人来办,需多出示以下证件:

1、授权委托书(原件)

2、被委托人身份证复印件(标注清楚办理或签订)

海外公司或各地驻深办请出示以下证件:

1、政府批文

2、商业登记证

3、法人代表证明书

4、法人代表身份证

二、申请停租手续

1、出示房屋租赁合同书(双方)

2、到租赁所领取《停租申请书》

3、解除房屋租赁合同协议书(单位)

三、申请调解房屋租赁

1、填写调解申请书

2、出示房屋租赁合同书

四、税务申报

应报税务

1、房产税

2、营业税

3、城市维护建设税

4、教育费附加

5、个人所得税

6、印花税

申报手续

1、申报时间:出租人应于出租之日起十天于内申报。因此它的所有权归属问题并不是传统的建筑物区分所有权理论所能解决的,关于徐志君等十一人诉龙家市龙渊镇第八村委会土地征用补偿费分配纠纷一案的复函,直管公房承租人或承租人的共同居住人认为符合直管公房租赁变更条件。

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承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。应当在签订房屋承租权转让合同前征得本处有本市常住户口的共同居住人的书面同意。作为买房人必须考量这样的违约金标准是否可以填补自己的损失如成本,腾房逾期购房合同中关于交房时间的约定如果卖方没有按照合同约定时间将房子交付给买方!

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